Nettoyage de toiture à Rians

Le nettoyage de toiture est une prestation que beaucoup imaginent simple : on monte, on lave, on redescend. C’est précisément cette simplicité apparente qui fait le plus de dégâts. Une couverture n’est pas une terrasse : elle est faite d’éléments posés les uns sur les autres, qui tiennent par recouvrement, et dont la surface a beaucoup vieilli. La façon de laver compte davantage que le résultat obtenu le jour même.

Nous distinguons le nettoyage du démoussage, même si les deux se combinent souvent. Le démoussage s’attaque au vivant, mousses, lichens et algues, avec un produit. Le nettoyage s’attaque au dépôt : poussières accumulées, aiguilles de pin décomposées, humus logé dans les creux de tuile canal, salissures de fumée autour des souches, terre apportée par le mistral. Ce sont deux gestes différents, pas deux mots pour la même chose.

Sur le plateau du Haut-Var, le dépôt le plus courant vient des arbres. Les pins d’Alep lâchent leurs aiguilles toute l’année, les chênes leurs feuilles à l’automne. Ces débris s’empilent dans les noues et dans les ondes basses des tuiles, se compactent, se transforment en terreau et retiennent l’eau. À terme ils font barrage à l’écoulement et créent des remontées sous les recouvrements.

Couvreur Rians JJM nettoie à la main et à basse pression, sans jamais employer de nettoyeur haute pression sur de la terre cuite ancienne. Cette règle n’est pas une précaution de principe : elle vient de ce que nous constatons sur des toitures lavées trop fort quelques années plus tôt, dont la surface part en feuillets et qui se recolonisent deux fois plus vite qu’avant.

La période la plus utile pour nettoyer se situe à la fin de l’automne, une fois que les chênes ont perdu leurs feuilles, ou au début du printemps avant la reprise végétative. On évite le plein été, où la tuile chauffe au point de rendre le travail pénible et le séchage trop rapide, et on évite le gel, qui rend les surfaces glissantes et fragilise les mortiers sur lesquels on prend appui.

La fréquence dépend entièrement de l’environnement. Une maison dégagée, sans arbre en surplomb, peut passer plusieurs années sans intervention hormis le dégagement des chéneaux. Une maison sous les pins demande un passage rapproché, parfois chaque année, ne serait-ce que pour éviter l’accumulation dans les noues. Nous vous donnons un rythme indicatif après avoir vu la configuration, plutôt qu’un contrat déconnecté de la réalité.

Un nettoyage est aussi le bon moment pour faire un point complet sur la couverture. Une fois les dépôts partis, tout se voit : les tuiles fendues, les recouvrements insuffisants, les scellements qui se délitent, les solins ouverts. Nous vous remettons les photos et nous distinguons ce qui doit être traité tout de suite de ce qui peut attendre une saison. Cette visibilité vaut souvent autant que le nettoyage lui-même.